Аналитические статьи о динамике цен, спросе и предложении на рынке недвижимости России. Прогнозы, тренды, статистика.
Рынок новостроек в России давно перестал быть однородным: в одних регионах квадратный метр растет быстрее инфляции, в других цены стоят на месте или даже снижаются. Для покупателя это не просто статистика, а инструмент для выбора момента покупки, города и конкретного жилого комплекса.
Если понимать, как устроена региональная аналитика, можно заметно сократить риск переплаты и выбрать […]
Российский рынок недвижимости в 2026 году остается рынком выбора, а не ажиотажа: спрос поддерживают ипотека, дефицит качественного предложения и постепенное смягчение денежно-кредитных условий, но активность покупателей сдерживают высокие рыночные ставки и осторожность домохозяйств. В базовом сценарии новостройки и вторичка будут расти в цене умеренно, без прежних скачков, а разница между сильными и слабыми локациями станет […]
Когда я только заселился в дом №66 корп. 1, вопрос цен на квартиры вокруг меня интересовал скорее из любопытства — просто хотелось понимать, не прогадал ли с покупкой. Позже, когда начал помогать соседям с объявлениями и аналитикой, стало очевидно: рынок вокруг конкретного дома живёт по своим законам. На цену влияет не только общая инфляция или ключевая […]
Когда листаешь объявления в одном квартале, легко попасть в ловушку: дома стоят рядом, значит, и цены плюс-минус одинаковые. Но стоит копнуть глубже — разница в 10–25% между соседними адресами становится нормой. Я не раз наблюдал это вокруг нашего 66-го корпуса: вроде бы один район, одна инфраструктура, а стоимость квадратного метра гуляет, как курс валюты. Всё потому, […]